【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】林口世大運(yùn)選手村問題多、謠言多，國家住都中心近期針對2項(xiàng)不實(shí)謠言一一澄清，(1)林口世大運(yùn)選手村未將社會(huì)住宅轉(zhuǎn)作酒店、(2)林口世大運(yùn)選手村社宅退租修繕皆依照租約處理，並無超收費(fèi)用。
 
有民眾於社群媒體稱林口新創(chuàng)園將1,000戶社會(huì)住宅轉(zhuǎn)為酒店並收取高額租金，國家住都中心澄清非事實(shí)。林口世大運(yùn)選手村於2017年世大運(yùn)後轉(zhuǎn)型運(yùn)用之時(shí)，便已將其中455戶規(guī)劃為青年創(chuàng)業(yè)基地，後續(xù)也未將社會(huì)住宅轉(zhuǎn)作酒店。
 
國家住都中心董事長花敬群表示，林口世大運(yùn)選手村共有34棟建築，於2017年世大運(yùn)落幕後轉(zhuǎn)型利用，其中31棟規(guī)劃為社會(huì)住宅及各項(xiàng)社福設(shè)施，其餘3棟、455戶單元交由經(jīng)濟(jì)部中小企業(yè)處規(guī)劃為「林口新創(chuàng)園國際新創(chuàng)聚落」，期待藉由新創(chuàng)產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐，創(chuàng)造地區(qū)的工作機(jī)會(huì)，並為社區(qū)帶來多元活動(dòng)。
 
依據(jù)經(jīng)濟(jì)部中小及新創(chuàng)企業(yè)署之聲明，林口新創(chuàng)園除設(shè)有辦公室310間、共同工作空間106席，發(fā)展人工智慧、物聯(lián)網(wǎng)、智慧醫(yī)療等領(lǐng)域之新創(chuàng)產(chǎn)業(yè)，為吸引國內(nèi)外新創(chuàng)業(yè)者落腳，並設(shè)有提供創(chuàng)業(yè)者住宿之創(chuàng)業(yè)式工作宅等142間住宿空間。
 
國家住都中心強(qiáng)調(diào)，該爆料稱有1,000戶社會(huì)住宅轉(zhuǎn)作高租金酒店為不實(shí)指控。
 
媒體8月24日報(bào)導(dǎo)林口新創(chuàng)園將1000戶社宅轉(zhuǎn)為酒店及飯店使用，並收取高額租金，經(jīng)濟(jì)部中小及新創(chuàng)企業(yè)署澄清非屬事實(shí)。林口世大運(yùn)選手村於2017年世大運(yùn)後轉(zhuǎn)為社會(huì)住宅，2018年8月起由「國家住宅及都市中心」?fàn)I運(yùn)管理，為呼應(yīng)蔡英文總統(tǒng)希望社會(huì)住宅融入青年創(chuàng)業(yè)功能，規(guī)劃2500戶為社會(huì)住宅，另將455戶發(fā)展為青年創(chuàng)業(yè)基地。
 
政府為鼓勵(lì)臺(tái)灣新創(chuàng)接軌國際，特別推動(dòng)青年創(chuàng)業(yè)融入社會(huì)住宅中，打造社會(huì)新典範(fàn)，行政院於2018年將林口世大運(yùn)選手村其中3棟(A6、A7、B5)交由經(jīng)濟(jì)部中小企業(yè)處規(guī)劃為林口新創(chuàng)園國際新創(chuàng)聚落，提供新創(chuàng)企業(yè)、新創(chuàng)企業(yè)員工、加速器等新創(chuàng)發(fā)展單位做為辦公及實(shí)驗(yàn)之工作場域使用。
 
目前林口國際新創(chuàng)聚落以人工智慧、物聯(lián)網(wǎng)、智慧醫(yī)療等為主要發(fā)展領(lǐng)域，並依據(jù)促進(jìn)民間參與公共建設(shè)法，引進(jìn)民間資源，A7棟由邑瀚公司經(jīng)營、A6及B5棟由資聯(lián)公司經(jīng)營。
 
林口新創(chuàng)園提供辦公室310間、共同工作空間106席，為吸引國內(nèi)外新創(chuàng)業(yè)者落腳，並設(shè)有提供創(chuàng)業(yè)者住宿之創(chuàng)業(yè)式工作宅等142間住宿空間，A7棟30坪租金含管理費(fèi)每月27,200元，B5棟32坪租金含管理費(fèi)每月36,960元，並對進(jìn)駐企業(yè)提供財(cái)務(wù)、法律、市場媒合等輔導(dǎo)，截至2024年7月底共429家業(yè)者進(jìn)駐，進(jìn)駐率為80％；自2018年迄今累計(jì)輔導(dǎo)1,516家次廠商，並吸引來自美、英、法、德、日等約20國共52家國際團(tuán)隊(duì)進(jìn)駐，促成衍生投資金額達(dá)新臺(tái)幣219.3億元。
 
林口新創(chuàng)園將持續(xù)協(xié)助新創(chuàng)企業(yè)對接各項(xiàng)產(chǎn)業(yè)及國際資源，積極拓展國內(nèi)外市場商機(jī)，以為國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新創(chuàng)能量。
 
另有媒體報(bào)導(dǎo)林口世大運(yùn)選手村社會(huì)住宅住戶退租遭物業(yè)管理公司多收清潔費(fèi)和修繕費(fèi)，國家住都中心澄清，社宅退租修繕皆依照租約處理，並無超收費(fèi)用。本案清潔與修繕費(fèi)用均有於退租點(diǎn)交時(shí)告知住戶，經(jīng)住戶同意委託服務(wù)中心修繕，相關(guān)費(fèi)用由押租金扣抵。
 
國家住都中心指出，林口社宅各區(qū)住戶申請退租時(shí)，服務(wù)中心會(huì)與住戶約定時(shí)間預(yù)先檢視屋況，讓住戶有充分時(shí)間自行修繕清潔；於點(diǎn)交返還當(dāng)天，尚未改善完成項(xiàng)目會(huì)拍照記錄，確認(rèn)修繕或清潔項(xiàng)目及費(fèi)用，將費(fèi)用告知住戶並請住戶簽認(rèn)同意才繼續(xù)辦理。
 
國家住都中心強(qiáng)調(diào)，林口社宅退租流程已執(zhí)行多年，各區(qū)作業(yè)方式處理原則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)均一致，依據(jù)過往多數(shù)住戶退租經(jīng)驗(yàn)，多數(shù)住戶退租前會(huì)預(yù)先檢視屋況後選擇自行處理，除加速點(diǎn)交當(dāng)天處理時(shí)效，也能避免衍生相關(guān)修繕與清潔費(fèi)用。
 
國家住都中心重申，林口社宅退租修繕皆依租約處理，皆無超收相關(guān)費(fèi)用事宜。